富瑞将万科今年至2025年三年期间的盈利预测下调3%至6%

观点香港网讯：9月4日，]富瑞发表报告指，万科首八个月合约销售2,460亿元人民币，按年减少12%，差过国有企业平均6%的按年增长，主要因为自2020年开始投资并不活跃，相相信销售会继续跑输同业，全年有单位数字跌幅，而销售缓慢亦限制毛利率改善的空间。

该行指，万科上半年业绩疲弱，核心盈利按年跌26%至87亿元人民币，符合该行预期，虽然销售及行政开支减少，但毛利率压力及利息成本增加，令盈利复苏受压。

该行对万科保持审慎，将今年至2025年三年期间的盈利预测下调3%至6%，目标价由10.63港元下调至10.3港元，评级「持有」。