观点网讯：8月29日，上交所发布《关于优化公开募集基础设施证券投资基金发行交易机制有关工作安排的通知》，进一步优化和明确了基础设施REITs的发售定价、询价认购、二级市场交易、资产评估和配套支持政策等事项，提振投资者信心。
《通知》围绕优化基础设施REITs发行交易机制和引导形成长期投资理念，明确了基金管理人、财务顾问、做市商、评估机构等市场各参与方的相关工作安排。
发售定价阶段，要求基金管理人、财务顾问建立原始权益人和投资者的交流机制，合理确定战略配售规模和网下认购价格；询价与认购方面，要求参与询价的网下投资者不得采取串通合谋、协商报价等方式故意压低或抬高价格，不得有其他违反公平竞争、破坏市场秩序等行为；鼓励基金管理人、财务顾问在确定网下投资者配售原则和配售方式时，引导认可基础设施REITs长期投资价值的投资者参与网下询价及认购。
二级市场交易方面，要求做市商加强基础设施REITs做市服务工作，提升市场流动性，为此，上交所将优化做市商考核激励机制，配合落实将基础设施REITs做市业务纳入证券公司分类评价体系等；资产评估方面，压实评估机构的评估行为及基金管理人、财务顾问的评估核查责任。
通知称，自2020年4月基础设施REITs试点工作启动以来，上交所全力加快REITs市场建设，持续培育壮大REITs市场，盘活存量资产，扩大有效投资。
截至8月29日，沪深两市共有28只基础设施REITs完成上市，4只REITs扩募项目落地，总市值近900亿元。
