文/乐居财经研究院 张林霞 3月17日，中天建设集团有限公司更新招股书。这已经是中天建设第六次递表寻求上市了，对建筑业进行综合分析。
中天建设表示，建筑业按服务类型可分为建筑工程、规划设计、监理、装修、安装及提供相应的配套服务。在所有市场参与者中，建筑工程行业在2021年占据85%以上的市场份额。建筑业按施工对象可分为民用建筑、市政工程、交通基础设施及其他四大类。
资质分类方面，建筑业资质划分为三大资质类别：施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质。
在中国，以产值计算，总承包商建设的项目占建筑行业的大部分市场份额。于2016年，总承建商占建筑市场份额的90.8%，该主导市场占用率于2021年进一步增至91.8%。在所有总承包商的资质级别中，就2021年的产值而言，特级、一级及二级的总承包商分别占总建筑市场的25.0%、41.1%及15.5%。
自2023年以来，地方政府还继续推出政策，通过降低购买及贷款限制、放宽家庭要求及提高中央公积金贷款限额来提振该行业的需求。在建筑工程方面，2022年11月，国家发展和改革委员会、商务部等18个部门发布了《进一步提高产品、工程和服务质量行动方案》，重点提升建筑质量及使用功能，推动建筑行业质量提升，实现可持续健康发展。
近年来，由于中国经济的高速增长和房地产市场的强劲发展，中国建筑业实现了长足发展。创新技术、建筑技术与实践、理念和建筑产品正逐步被中国各大建筑公司采用。例如：
发展EPC模式
EPC模式是指建筑公司承揽工程项目的施工全过程或其中若干阶段的模式。
发展包括装配式建设方的绿色建筑
绿色建筑是指在施工过程中的整个周期，最大限度地节约资源，减少污染，为居民提供健康、高效、环保的建筑。
预计2026年湖南省建筑业市场整体规模将达到人民币21,349亿元，2022年至2026年复合年增长率为10.2%。于2022年9月30日，湖南省共有14家非国有特级总承包商和341家非国有一级总承包商。与湖南省市场增长相一致，预计一级总承包商将保持市场主导地位，2022年至2026年复合年增长率预计为11.3%。
