观点网讯：3月31日，北京市正式启动存量住房交易带押过户模式。日前，多家银行表示，尚未接到开展二手房带押过户的通知和具体操作细则，带押过户落地操作或仍需时日。另有少数银行称，目前只能实施同一银行的二手房带押过户业务，跨行相关业务暂时还无法落地。
此前，中国银保监会北京监管局等四部门联合发布《关于推进个人存量住房交易带押过户有关工作的通知》，此举表明北京市正式启动存量住房交易带押过户模式。居民出售在京住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款，可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记。
据相关银行工作人员表示，目前暂未提供二手房带押过户业务服务，但是银行已经在积极推进相关工作。考虑到业务存在一定风险，为了完善相关流程和协议，并做好全面的风险排查，带押过户业务全面落地可能还需要一定时间。
自2022年8月份开始，济南、广州等多个城市已经率先试点带押过户政策。截至目前，全国已有超139省市开展二手房带押过户业务。
