极速天气 资讯 百家民宿房东参与,首届北京文创民宿节在怀柔举办

百家民宿房东参与,首届北京文创民宿节在怀柔举办

来源:新京报

新京报贝壳财经讯(记者曲筱艺)首届北京文创民宿节近日在怀柔区渤海镇举办。白色帐篷搭在路边,青山环绕,下面就是潺潺流水,吸引了很多前来春游、骑行、踏青赏花的游客。近年来,在周边游的带动下,京郊民宿发展迅速。但是,2023年随着出境游、跨省游的火热,如何在竞争激烈的环境中脱颖而出,也给民宿经营者们提出了新课题、新挑战。

从非遗体验到特色美食,30多个摊位互动多

首届北京文创民宿节。图/采访对象供图

文创市集设有30多个摊位,提供多种特色体验,包括非遗体验,如焦家浸烙葫芦,可现场烙制葫芦,还有蜡染、掐丝珐琅、刺绣、绢人娃娃、中国结编织等;手工体验包括手工研磨皂、布艺装饰画、插花等。现场还有网红餐车和市集茶坊,提供各类茶点、小吃、景泰蓝特色小火锅等。

据了解,此次北京文创民宿节将持续至4月16日,由途家民宿、渤海镇民宿协会发起,百余家民宿房东共同参与。除了丰富的文创体验和优美的自然风光外,主推多家高品质民宿,比如,设有山景露台,可以随时喝到老板亲制的澳白、咸柠七的也舍小院;提供手作体验的皮革主题民宿点翠客栈皮革小院等;还有一些民宿提供露天泳池、私汤温泉以及儿童滑梯、烧烤、围炉煮茶等聚会团建设施。

近几年,在周边游的带动下,京郊民宿发展迅速。以位于怀柔区渤海镇为例,通过闲置农宅的出租、流转,建设升级了一批精品民宿。据渤海镇政府旅游办主任彭兴金介绍, 截至目前,全镇共建成老木匠、岑舍、明明山居等429家乡村民宿,451套院落,呈现了一定的集聚效应。数据显示,2022年,渤海镇共接待游客189万人次,旅游综合收入3.4亿元。另据途家数据,近年来有不少新玩家入局,仅渤海镇六渡河村的民宿房间数,相较2019年增长近7倍。

让传统景点不断具有“新鲜感”,为京郊民宿吸引客流

2023年,京郊民宿面临新挑战。“以往这个时候五一预订基本已经满房,今年到现在还一点动静也没有。”多位民宿老板感到“焦虑”,他们告诉新京报贝壳财经记者,春节后,京郊民宿入住率下降了50%-70%。他们认为,这主要是京郊民宿客群比较单一,以北京当地人为主,“今年五一小长假的计划,肯定是以出境游或者国内游为主。”

也舍民宿。图/采访对象供图

据了解,大部分民宿老板为了吸引客人,采取了降价方式,“前两年四五间客房的小院整包价格是5000元,春节等旺季可达7000元,现在周末的整包价格降到了3500元。”有的民宿主不想打价格战,选择改变经营策略。据点翠客栈皮革小院民宿经营者杨林介绍,在价格不变的前提下,计划增加早餐、晚餐等升级服务,同时引入亲子、研学等主题活动。业内人士表示,2023年之后,整个京郊民宿市场会进入一个冷静理性的重塑阶段,价格体系、市场口碑、活跃度乃至未来的存活能力,都会出现两极分化,但高品质的民宿依然是刚需,注重内容的创意研发、生活场景的打造和内容体验的多元化,将是未来民宿成功的关键。

为了吸引更多游客前来休闲度假,渤海镇也在努力让传统景点不断具有“新鲜感”。彭兴金表示,注重文旅融合,充实了民宿产业内涵,比如慕田峪长城举办的长城马拉松、古风文化节、公益绘画展等“旅游+”特色活动,响水湖景区每年冬季在长城脚下举办梅花展等,“4月底慕田峪长城将首次开放夜场,还有目前正在举办的2023年烂漫山花节、北京文创民宿节,都是为了让游客常玩常新,带动景区周边民宿、餐饮企业发展。”据渤海镇民宿协会秘书长姚远介绍,渤海镇民宿协会于2020年成立,是北京市首个乡镇层面的民宿旅游协会,“近年来,协会举办了渤海伴手礼开发、渤海民宿文化市集等活动,进一步完善了民宿产业链。”

途家民宿副总裁刘杨介绍,“用户对于民宿的需求不止于住宿,我们希望通过打造‘民宿+’,为用户创造更高的附加值,丰富旅行住宿体验。”值得一提的是,文创民宿节期间入住民宿的旅客将享受大额折扣,比如预订并入住后写点评,可享受40%返现等。对当地房东而言,文创民宿节可以为五一假期的民宿预订蓄力。梧桐宿夏民宿房东范先生表示,“我报名参加此次活动,一方面是让利给消费者,让更多人感受到京郊魅力;同时入住的客人写优质点评,能被更多人看到,为五一的旅游高峰预订做准备。”

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