建滔集团：未能根据融资协议收到本金18.8亿港元定期贷款的偿还款项
10月10日晚间，建滔集团港交所公告，提述公司日期为8月30日的公告，内容有关融资协议，据此，永恒信贷有限公司向碧桂园提供本金金额为18.8亿港元定期贷款。
根据融资协议的条款，碧桂园须分期偿还贷款人融资的本金金额连同应计利息，并须于2023年12月偿还最后一期款项。如该公告所披露，融资协议的未偿还本金金额为15.98亿港元。该笔款项于公告日期数额并无变动。
建滔集团还表示，鉴于目标公司未能根据融资协议偿还款项，贷款人向目标公司发出法定要求偿债书，要求偿还若干到期应付款项。收回融资协议项下未偿还款项的行动仍在进行中。公司正在评估上述事项对集团的影响，目前预计公司可能会取得减值亏损，从而对公司截至2023年12月31日止年度的损益账造成影响。于公告日期，公司并不认为上述事件会对集团整体的一般业务过程、日常营运及财务状况造成任何重大不利影响。
绿城集团：关联方累计购买7.35亿元非金融企业债务融资工具
10月11日，绿城房地产集团有限公司披露关于首期市场化购买公司发行的非金融企业债务融资工具的进展公告。
观点新媒体获悉，绿城房地产集团有限公司于2022年11月23日发布了《绿城房地产集团有限公司关于首期市场化购买公司发行的非金融企业债务融资工具的公告》。
公司的关联方宁波绿城浙凡置业有限公司将按照银行间市场的交易规则，以市场化方式在二级市场购买绿城房地产集团在银行间市场发行的债券，首期规模介于5亿元-30亿元之间。
截至该公告出具日，公司之关联方购买债券为20绿城房产MTN001A、20绿城房产MTN002、20绿城房产MTN003、22绿城地产MTN004、21绿城房产MTN001、21绿城房产MTNO02、22绿城地产MTN001、20绿城房产MTN001B、22绿城地产MTN002、22绿城地产MTN003、22绿城地产MTN005、22绿城地产MTN006、23绿城房产MTN002、23绿城房产MTN003、23绿城地产MTN001A、23绿城房产MTNO01。累计购买金额73,510万元。
公告表示，此次市场化购买债务融资工具与已公告的购买安排一致，符合相关法律法规的要求，不存在利益输送、违反公平竞争或破坏市场秩序等行为。
中国奥园定于10月31日召开境外债重组聆讯
10月11日，中国奥园集团股份有限公司宣布，正根据重组支持协议所附条款书推进重组方案。重组方案完成后，将为集团提供可持续的资本结构，为所有利益相关者带来长期价值。
重组方案将通过一系列相互关联及互为条件的安排计划实施。为此，中国奥园及直接全资附属公司Add Hero Holdings Limited已各自向香港特别行政区法院及其注册所在司法权区申请召开计划债权人相关会议的许可，以考虑及酌情批准重组计划的各项计划。
中国奥园就该计划所申请的召开聆讯定于10月31日，而Add Hero就该重组计划所申请的召开聆讯定于10月31日及11月2日。
观点新媒体获悉，根据重组方案，中国奥园将发行新的融资工具对原债券进行置换，包括4只共计23亿美元新债务工具期限至2031年，14亿股普通股、1.43亿美元无息强制可转换债券及16亿美元永续债。
粤港湾拟将本金4.4亿美元票据延期至2029年、利率降至4.5%
10月11日晚间，粤港湾控股有限公司发布有关2026年到期的7.0%优先票据的同意征求。
据观点新媒体了解，于2023年4月28日和9月6日，粤港湾分别发行了本金总额为413,578,609美元和25,958,911美元的票据，这些票据被合并成一个单一类别。这些票据已在新加坡交易所上市。截至本公告日期，票据本金总额为439,537,520美元。
粤港湾特此征求合资格持有人对票据契约的某些建议修订的同意，以延长到期日并修改利率及利息支付安排。
本次同意征求的目的是延长到期日并修改本金偿付计划、利率、利息支付日期和票据契约下的其他利息支付条款。如果同意征求未能成功进行，公司减轻不利市场条件的影响并履行其财务承诺的努力可能受到这些条款的限制，或须考虑进行替代的债务重组。此外，如果同意征求未能在2023年10月28日或之前完成，公司可能无法支付该日期应付的利息。
粤港湾寻求将票据的到期日从2026年4月28日延长至2029年4月28日，以缓解流动性压力，并为粤港湾的业务运营提供更多的缓冲时间，直到公司改善其流动性状况。
为了保留近期业务运营所需的现金，公司寻求：将年利率从7.0%降低至4.5%；将每年的利息支付日期从每年的4月28日和10月28日修改为每年的4月28日；从2024年4月28日开始计息，而不是从2023年4月28日开始计息；仅实物利息方式支付从2024年4月28日至2025年4月28日之间的应计利息；及从2025年4月28日至到期日以现金支付应计利息。
为促进与盟固利重组 荣盛发展拟为母公司存续贷款提供担保不超6亿
10月11日，荣盛房地产发展股份有限公司发布对外担保的公告。
荣盛发展拟以发行股份方式购买荣盛控股股份有限公司持有的荣盛盟固利新能源科技股份有限公司68.3852%股份及其他股东持有的荣盛盟固利的股份合计76.4406%，同时拟向不超过三十五名符合条件的特定对象非公开发行股份募集配套资金。
现为满足重组规则的要求，从而促进本次重组事项顺利进行，荣盛控股与天津银行一项存续贷款的担保方拟由荣盛控股和荣盛盟固利改为由荣盛发展或荣盛发展全资子公司提供担保，担保的债权本金总额不超过6亿元，担保期限为60个月。
同时，荣盛控股对荣盛发展此次的担保进行反担保，作为本次担保的反担保措施。
荣盛发展表示，此次关联担保是为了满足重组规则的要求，保证本次重组事项的合规而进行的。本次担保不会影响公司的正常经营，亦不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。
