观点网讯：9月14日，深圳市发改委发布关于支持深圳市基础设施领域不动产投资信托基金高质量发展的若干措施。
其中提到，创新基础设施REITs投融资体系。支持金融机构创新REITs+组合融资工具，通过设立Pre-REITs基金、发行资产证券化产品等方式提供低成本、全周期投融资服务。支持政府投资重大基础设施项目以发行基础设施REITs为导向编制投融资方案，探索财政投入资金的退出路径。鼓励原始权益人将基础设施REITs回收资金优先用于本市项目建设，并孵化培育为基础设施REITs后期扩募标的资产。
设立基础设施REITs产业投资基金。研究设立政府主导、市场化运作的基础设施REITs产业投资基金，积极引入市、区政府引导基金和社会各类资本，委托专业基金管理团队运营，重点投向具有发行基础设施REITs潜力的优质存量基础设施资产。
积极探索深港REITs互联互通。进一步促进深港资本市场双向开放，探索推动将深港两地REITs纳入深港通标的范围，研究深港REITs规则对接。支持粤港澳大湾区内相关原始权益人根据资产类型、上市规则，选择在深圳证券交易所发行基础设施REITs。支持深圳证券交易所研究发行一带一路和粤港澳大湾区基础设施REITs。
